🏠 购房能力评估计算器

科学评估您的购房能力，合理规划置业预算，轻松实现安居梦想，本工具仅供参考，不构成任何投资建议。

家庭月收入（元）

包括工资、奖金等稳定税后收入

月固定支出（元）

包括日常开销、贷款还款等固定支出

用于首付的资金（元）

可用于支付首付的现金总额

首付比例（%）

请输入首付比例（1-100）之间

贷款年利率（%）

当前商业贷款参考利率

贷款年限（年）

请输入贷款年限（1-30）整数

📊 评估结果

首付能力对应房价

¥ 0.00

可承受的月供上限

¥ 0.00

建议月供金额

¥ 0.00

建议购房价格

¥ 0.00

评估依据

本计算器基于以下原则评估购房能力：

首付资金决定的购房总价上限
月收支结余可承受的月供上限（建议不超过家庭月收入的50%）
综合考虑首付及月供能力，得出合理的购房建议金额

使用说明

填写家庭月收入（包括工资、奖金等稳定收入）
填写月固定支出（包括日常开销、其他贷款等）
输入可用于首付的资金总额
选择首付比例（5%-70%）
确认贷款利率和期限
点击"评估"获取购房能力分析

注意事项

评估结果仅供参考，具体以银行审批为准
建议预留部分资金作为装修、家具等费用
请充分考虑未来收入变化和其他支出增加的可能性
不同城市的房贷政策可能存在差异

🧮

精准计算

基于等额本息还款法，精确计算您的购房能力

🔍

多维评估

综合考虑收入、支出、首付、利率等多维度因素

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专业建议

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